随着岱山“两个时代”的到来，我县一度低迷的房产市场开始复苏，房价涨幅越来越大，新区二手房售价有的已超过每平方米1万元。目前新区岱山海中洲房产公司168套新房开盘在即，现已进入登记预约阶段，据了解，报名求购的已超过2000余户。此现象说明岱山百姓对本地房价上涨预期十分强烈。

近几年，上海、杭州、宁波等一二线城市房价疯狂上涨，但相对来说，岱山房价尚在合理区间。今年岱山房价涨幅大，已有突破这一合理区间的趋势。岱山要建设海上花园城，迫切需要引进外地人才，若房价涨得太高，于人才引进不利，而且也会影响岱山百姓的生活质量。毕竟本地居民多数收入不高，结婚、子女求学等需要购买新房，当前房价已使他们倍感生活压力。海中洲开盘项目引来2000余户居民抢购，这在岱山商品房买卖历史上从未有过，应引起政府有关部门的高度重视，需认真评估此现象可能带来的负面效应。据了解，这2000余户求购者中，有不少已经在本地拥有2套以上房产，也有不少外地购买者，他们登记购买新房，主要是用来投资，此举必会人为地刺激岱山房价进一步上涨。为此建议政府有关部门：

一、立即介入海中洲楼盘预售登记，了解实情，并根据调查情况制定有关利民政策。

二、对在本地拥有二套以上房子的居民和不在岱山工作的外地人采取限购政策。首先满足本地刚需和改善型居民的住房购买。

三、合理的房价也是良好的发展环境，岱山房价不能突破合理区间。政府应出台售房指导价，严防开发商抄作哄抬价格，囤积居奇。

四、加大住宅建造土地供应和老城拆迁，推进城镇化建设，解决购房难问题。同时，要通过宣传向社会及时告知未来房产新盘项目，缓解购房恐慌。