在当前乡村发展进程中，闲置农房问题愈发凸显，不仅造成资源浪费，也制约乡村风貌提升。对此，村企联合作为创新模式，为打破这一困境提供了有效路径。

近日，政协长涂镇活动组开展“强化村企合作 盘活闲置农房”民生议事堂活动。县政协副主席张松军，长涂镇党委副书记、镇长陈立，长涂镇各村村委主任与政协委员们齐聚一堂，共商长涂镇闲置农房盘活路径之策。

活动前期，政协委员们深入九间头、原长涂中学（现企业宿舍）等地开展实地调研，全面了解当地闲置农房的分布、结构及利用潜力，为后续座谈讨论奠定实践基础。

座谈会现场，来自不同领域的代表们各抒己见，形成多项具体建议：

建议由村集体牵头整合闲置农房，提前与村民协商确定租赁期限、收益分配等方案，再以集体名义对接企业，同步保障村民权益与集体利益；

针对区位优势突出的闲置农房，建议重点发展特色民宿、乡村文创工作室等业态，通过活化乡村文化资源，释放旅游经济潜力；

关于农房出租后可能出现的水电成本过高问题，建议整合闲置农房屋顶资源安装光伏设备，采用“自发自用、余电上网”模式，最大化消纳电能，减少运营开支；

建议政府出台配套政策，对参与盘活闲置农房的企业给予税收减免、信贷支持等优惠，吸引更多社会资本投入，同时建立监督机制，确保村企合作过程公平透明，杜绝利益纠纷。

张松军表示，强化村企合作是盘活海岛闲置农房的关键路径，既能充分发挥村集体对本地资源的统筹优势，又能借助企业的资金、运营及市场经验，让“沉睡资产”转化为发展动能。他提出，乡镇需加强企业对接，加速项目落地；村集体要做好村民沟通，落实农房流转细节；企业应发挥自身优势，加大投入打造优质项目。

“相信在村企联动下，海岛闲置农房既能‘活’起来，更能‘火’起来，成为乡村振兴的新引擎。”与会人员对长涂镇闲置农房盘活前景达成一致期待。